一、功能及要求：

2024年天心区城市体检范围为8个街道（包括坡子街、城南路、裕南街、金盆岭、赤岭路、新开铺、青园、桂花坪）的城市开发边界内建成区。

二、相关标准：

《住房城乡建设部关于全面开展城市体检工作的指导意见》（建科[2023]75号）、《2024年城市体检工作手册（试行）》（住房城乡部建筑节能与科技司）、《长沙市2024年城市体检工作方案》。

三、技术规格：

（1）项目成果构成：

项目成果包括天心区自体检报告和街区、小区（社区）、住房三个维度专题体检报告，项目过程中应完成各项数据采集工作，形成问题清单和项目建议清单，并按照上级要求及时将成果上报。成果涉及的城市体检指标包括街区、小区（社区）和住房3个维度，共30项，另外新增特色指标5项。

（2）项目三个维度体检的内容

住房维度体检由第三方专业团队牵头负责，街道与社区配合组织物业服务企业、专业单位等共同组成体检工作组开展工作，以第三方专业团队工作人员为主，逐栋、逐单元、逐层、逐户进行现场体检并汇总；供气、供热、自来水、排水、电信等专营部门同步配合调查与数据采集工作。

小区（社区）维度由第三方专业团队负责组织，街道社区配合，以实地调研结合线上填报的方式，开展现场调研、数据填报以及汇总工作。有物业管理的小区积极发动社区管理员、物业服务企业参与；尚未纳入专业物业管理的住宅区域，应结合道路、绿化隔离带等边界合理确定范围，由社区管理员配合收集。

街区维度由第三方专业团队负责开展现场调研、数据采集、数据校核、线上统一填报，汇总整理后提交至区城市人居环境局审核。

 

四、交付时间和地点：

（1）交付时间：2024年6月30日前（于2024年6月30日前向长沙市城市人居环境局上报数据，于2024年7月15日前天心区城市人居环境局对初步成果完成审查并完善，于2024年7月30日前报天心区人民政府审议，于2024年8月30日前向长沙市城市人居环境局报送城市体检成果）。

（2）交付地点：天心区城市人居环境局。

 

五、服务标准：

（1）需实现的要求：查阅国家、省、市城市体检工作相关政策、领导讲话、工作要求等相关文件，多方位论证城市体检的必要性；对天心区8个街道57个社区进行全面踏勘，依据城市体检指标体系的三个维度35项具体指标逐一评估分析。

（2） 应达到的目标：对天心区8个街道的35项指标完成数据采集并上报，同步提出问题清单以及项目建议清单，形成天心区城市体检成果（含区自体检报告和三个维度专题体检报告）。

（3）人员要求：参加城市体检工作的团队应配备规划、建筑、景观、市政、结构等方面的专业技术人员。

（4）质量要求：中标供应商应保证城市体检数据质量与结果的准确性，对结果承担相应的法律责任，对体检结果承担保密责任。

（5）服务技术要求：

1）查阅国家、省、市城市体检相关政策、领导讲话、工作要求等相关文件，多方位论证城市体检的必要性；对天心区8个街道57个社区进行全面踏勘，依据城市体检指标体系的三个维度35项具体指标逐一评估分析。

2）对天心区8个街道的35项指标完成数据采集并上报，同步提出问题清单和项目建议清单，形成天心区城市体检成果（含区自体检报告和三个维度专题体检报告）。

（6）服务要求：

服务保障：

1）提供7×24小时的技术咨询服务。

2）敏感时期、重大节假日提供技术人员值守服务。

3）在成交供应商提供最终成果后，仍需保障不少于5次修改成果内容的后续服务，并提供1年以上的长期技术指导及数据平台支持服务。

（7）成果要求：在完成体检报告的同时应积极对接市级体检信息平台，按照要求及时将体检数据录入系统。

 

六、验收标准：

1、项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收报告作为申请付款的凭证之一。

2、验收过程中产生纠纷的，由质量技术监督部门认定的检测机构检测,如为招标人原因造成的，由招标人承担检测费用；否则，由中标供应商承担。

3、项目验收不合格，由中标供应商返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给招标人造成的损失等费用由中标供应商承担。连续两次项目验收不合格的，招标人可终止合同，另行按规定选择其他供应商采购，由此带来的一切损失由中标供应商承担。

 

七、其他要求：

（1）付款人：天心区城市人居环境局

（2）付款方式：按照时间节点完成数据采集上报，形成初步成果，天心区城市人居环境局完成审查，并提供完整、有效的增值税发票后30日内支付总合同金额的40%；天心区人民政府审查通过，形成正式成果，并提供完整、有效的增值税发票后30日内支付总合同金额的40%；全市年度城市体检工作完成，天心区体检数据核对无误，并提供完整、有效的增值税发票后30日内支付剩余20%总项目款。

注：对于上述其他要求，供应商应在投标文件中进行回应，作出承诺及说明。

 

采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。

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