防城港市住房保障中心关于防城港市房产透明中心信息系统和线上网站运行维护项目采购公告
· 2022-12-05
为加强房地产市场秩序，降低人民群众购房风险，便于群众查询和及时了解房地产项目情况，有效减少购房纠纷。关于防城港市房产透明中心信息系统和线上网站运行维护项目进行公开采购，欢迎合格供应商前来参加，拟选聘1家机构开展本平台运营服务工作，现将有关事宜公告如下:
一、采购项目名称
防城港市房产透明中心信息系统和线上网站运行维护项目
二、采购项目预算金额
人民币贰拾万元整（￥20,0000.00）含税费。上述预算金额为报价最高限价。报价超过预算上限金额的作无效报价处理。
三、采购数量：1项
四、采购项目内容及需求
（一）运维要求。为期一年，对防城港市房产透明交易中心网站实施7×24小时运维保障, 故障响应时间不超过2小时，一般解决时间不超过12小时，疑难问题最迟不超过24小时。
1.数据采集统计。专人负责商品房网签备案数据收集统计工作，并将数据形成行业专业数据分析，发布周报、月报、季度报、年报等。
2.信息上传、公示及网页管理。专人负责收集公示信息和信息上传，及时发布；并负责信息平台系统的网页管理工作。
3.网络技术维护。技术维护包括信息平台相关的操作系统、数据库、存储设备、信息平台的系统运行维护与安全防护，提高信息平台的整体服务水平。内容涵盖部署政务云、ICP备案、查询端口维护、PC网站维护、排除安全隐患、后台管理系统维护等。
（二）改造要求
将防城港市房产透明交易网改成防城港市房产信息发布平台，增加房产交易等信息公示功能，减少政策法规等信息发布功能。该平台可链接在市住建局官网、微信公众号，方便群众查询。
1.实现房地产信息公开透明化，平台公示房地产开发企业信息、项目信息公开透明化，公开内容包含企业的基本信息等相关信息。
2.实现精确查询功能，平台设查询功能，通过建设接口的方式连接商品房网签备案系统（包含网站接口和系统接口建设），查询支持范围包括但不限于房地产企业信息查询、在售楼盘信息查询（如房号、房屋状态、建筑面积、套内面积、分摊面积）、商品房预售许可证查询、商品房合同备案查询。
3.平台链接发布于市住建局官网、微信公众号和市房产协会微信公众号，且通过微信公众号就可以使用查询功能，多元化满足购房者查询需求。
4.平台公示房产销售情况。包含但不限于数据分析和相关报告。
（三）其他要求
若后续根据上级有关规定，网站需要调整的，要负责无偿相应改造调整。
五、供应商资格
根据采购项目的特殊性和实际工作需要，报名参选的机构应符合以下要求：
（一）供应商应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件；
（二）供应商须为在中华人民共和国境内注册、具有独立承担民事行为能力的法人（提供法人证书或者营业执照复印件）；
（三）供应商未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)中的失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信名单记录名单内，以在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准。
六、确定方式及程序
（一）投报时间及地点
1、时间：
2022年12月X日-12月X日（上午8：30-12:00，下午15:00-18:00）。
2、地点：
如有投报意向的，将需提交的相关材料密封，投报文件要求包括：①运维服务方案；②企业营业执照副本复印件；③企业法人身份证复印件；④无不良信用记录承诺书等四个部分，格式自拟。
联系人：郑泽炤 联系电话：0770-2834122
（二）评选方式
组成评议小组，根据报送的投报材料，对档案整理服务方案按百分制综合打分，以评议总分由高到低排序，按程序报送防城港市住房和城乡建设局审定。
防城港市住房保障中心
2022年12月5日
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